Попрощайтесь с «коленочными» и самодеятельными услугами или жонглированием несколькими подрядчиками. Вы можете положиться на наши премиальные услуги по управлению краткосрочной арендой жилья, чтобы позаботиться обо всем, что нужно вашему дому и гостям.

Компания Dream Rent была основана на вере в то, что инновации, оптимизация и надежность могут революционизировать индустрию краткосрочной и посуточной аренды. Сегодня наша команда экспертов создает индивидуальный опыт для домовладельцев и гостей со всего мира. И помогают нам в этом высокий профессионализм, тяга к знаниям, и кончено передовые технологии по управлению арендой жилья. Здесь вы узнаете обо всем, начиная с того, что покрывает комиссия Dream Rent, почему мы взимаем плату за то, что мы делаем, и какую ценность мы предоставляем нашим домовладельцам взамен.

Надежный и повышенный денежный поток -одна из причин, по которой домовладельцы выбирают Dream Rent. Мы стремимся к тому, чтобы каждый домовладелец в Dream Rent получал максимальную отдачу от своей квартиры или апартамента, и мы уверены, что они будут зарабатывать с нами больше, чем раньше—либо самостоятельного управления, либо с другой компанией по управлению недвижимостью.

Почему Dream Rent:



1. Делайте больше, делая меньше

В прошлом у домовладельцев был выбор: нанять профессионального управляющего недвижимостью, который будет заботиться о своем доме за определенную плату, или управлять им самостоятельно—платить меньше, но делать больше. С Dream Rent вам не нужно делать этот выбор. Вы можете зарабатывать больше, делая при этом меньше. Начиная с оказания помощи в подготовке, маркетинге и бронирований, обеспечения исключительного пребывания каждого гостя в вашем доме и заканчивая тщательным уходом за самим домом, — мы предоставляем полный спектр услуг по управлению краткосрочной и посуточной арендой квартир и апартаментов.

2. Маркетинг мирового класса с более высоким уровнем конверсии бронирований

Во время подготовки наша команда работает с владельцами, чтобы позаботиться о каждой детали. От помощи владельцам в полном оснащении апартаментов, организации профессионально фотографии до составления продвинутого SEO-объявления. Мы добавляем специальные тексты, чтобы помочь вашему дому полностью реализовать свой потенциал на цифровом рынке.

Наши лучшие в своем деле маркетологи сделают так, чтобы ваш дом занимал верхние строки во всех основных каналах бронирования в вашем районе, в то время как наша отмеченная наградами PR-команда показывает дома из нашего портфолио в лучших публикациях и продвигает истории о сообществе на рынке краткосрочной аренды.


3. Больше бронирований и «умные» цены

Как только мы разместили ваши апартаменты или квартиру в системе Dream Rent, наш ведущий в отрасли алгоритм управления доходностью корректирует ваши тарифы на основе рыночных условий в режиме реального времени, подобно тому, как тарифы устанавливаются в авиационной отрасли. Даже самый предприимчивый домовладелец нуждался бы в команде аналитиков, работающих круглосуточно, чтобы обеспечить те же результаты.

Сборы Dream Rent — это инвестиции в общий успех. Они покрывает расходы на предоставление постоянно растущего числа качественных услуг, а наша комиссионная структура обеспечивает соответствие наших целей.


4. Экспертное сопровождение и управление 24/7

Мы нанимаем лучших и наиболее высоко ценимых талантов рынка, чтобы заботиться о вашем доме. Наши полевые команды являются мастерами домашнего ухода и технического обслуживания, а также экспертами в области обслуживания клиентов. А поскольку наша технология управления ставками также позволяет нам максимизировать количество бронирований в межсезонье, мы можем поддерживать наш полевую команду занятой круглый год в типично сезонной отрасли. Это означает, что наша команда замотивирована работать с нами и предоставлять лучший сервис нашим владельцам и гостям на рынке краткосрочной аренды в течение всего года.


5. Избежать гонки на выживание

Возможно, вы видели более низкие комиссии на рынке. Но стоит иметь в виду, что более дешевые варианты обычно означают, что вы получите меньшую ценность в долгосрочной перспективе. Низкая рекламируемая ставка может показаться очень привлекательной на первый взгляд, но увы, как правило, в итоге платите больше. Все эти дополнительные услуги—часто полностью предоставляемые сторонними поставщиками—могут не включаться в изначальную комиссию.

Сравнивая услуги по управлению краткосрочной арендой важно иметь в виду общую картину. Многие управляющие компании предлагают более низкие тарифы, но они находятся в тупиковой гонке. Да, они просят у вас меньше, но это может повлиять на качество предоставляемых услуг. Вы получаете то, за что платите.


6. Ценность технологии

Быстрый рост Dream Rent обусловлен нашим ценностным предложением. Мы целенаправленно инвестируем в технологии, чтобы улучшить качество обслуживания гостей и прибыль для домовладельцев. Сборы Dream Rent не самые низкие, но именно благодаря этим инвестициям мы можем превзойти альтернативы. Мы постоянно реинвестируем нашу прибыль, чтобы улучшить наши предложения для наших домовладельцев и гостей.

Мы гордимся нашей технологией, которую мы постоянно развиваем и оптимизируем, чтобы обеспечить операционное превосходство и результаты. С Dream Rent вы можете быть спокойны, зная, что вы будете первыми, кто выиграет от наших ведущих в отрасли инноваций сегодня, завтра и так далеко в будущем, как вы можете себе представить.

Сборы и тарифы Dream Rent: что мы берем и что вы получаете

Возможные расходы на рынке краткосрочной аренды отличаются от классической долгосрочной аренды. Поэтому владельцам квартир и апартаментов их необходимо учитывать при планировании потенциального дохода.

Ниже приведем разбивку возможных сборов, которые обычно платят домовладельцы при сдаче в краткосрочную аренду:

• Комиссии платформ бронирования: различные площадки, такие как Airbnb, Booking.com, Avito, HomeAway и другие взимает сбор за каждое бронирование, который может варьироваться от 4 до 18% в зависимости от канала бронирования.
• Комиссии за обработку онлайн платежей: со временем у вас появляются постоянные клиенты, которые хотят забронировать напрямую. Чтобы обезопасить себя от возможных рисков со стороны недобросовестных гостей, стоит подумать над онлайн кассой и возможностью взимания безналичных платежей заблаговременно до заезда и. Комиссии на интернет эквайринг сейчас варьируются от 2,5 до 4%.
• Плата за уборку: обычно эти расходы покрываются гостем путем взимания разового сбора при бронировании. Однако зачастую, рыночная стоимость уборщицы превосходит сбор, который вы можете взять с гостя (скажем при уборке студии). В таком случае владельцу придется доплачивать разницу, и это дополнительные расходы.
• Плата за расходные материалы: бытовая химия для уборки, шампуни и гели для душа обязательный минимум если вы планирует сдавать квартиру посуточно.
• Непредвиденные расходы: бывают случаи, что постельное белье или полотенца приходят в негодность и требуют замены. Перегорела лампочка или испортился интернет кабель.

Расходы при сотрудничестве с Dream Rent

Поскольку мы верим в то, что каждый аспект сдачи в аренду должен быть максимально легким и понятным, мы предлагаем домовладельцам полный комплекс услуг по управлению без каких-либо дополнительных затрат и скрытых комиссий. Вот что входит в стоимость нашего управления полным спектром услуг:

• Помощь владельцам с подготовкой к сдаче
• Профессиональные фотографии
• Все комиссии сторонних платформ бронирований
• Предоставление необходимого оснащения, премиальных банных принадлежностей и высококачественной косметики. Все это входит в наши услуги.
• Поисковая оптимизация, копирайтинг, поисковый маркетинг
• Управление бронированиями и круглосуточная поддержка клиентов до и во время их пребывания в вашем доме, а также скрининг гостей, чтобы убедиться, что ваш дом наслаждается и заботится о нем во время каждого пребывания
• Привлечение лучших команд для оказания качественной обслуживания, которого заслуживает ваш дом
• Высококачественная уборка и обслуживание после каждого выезда гостя
• Обучение и удержание лучших специалистов гостиничного бизнеса
• Обеспечение оптимального ухода за вашим домом путем предоставления нашим командам технологий и инструментов для максимальной производительности и эффективности
• Финансовая отчетность и аналитика