Вся туристическая индустрия получила мощный удар в 2020. Справедливо будет сказать, что мы были не готовы к глобальной пандемии и изоляции. Количество отмененных рейсов выросло на 650% в годовом исчислении, а количество бронирований сократилось на 85%. Однако, мы смогли оперативно найти среднесрочных арендаторов для квартир наших собственников, тем самым нивелировали потери для наших клиентов в это непростое время. При этом, небольшие и ликвидные апартаменты продолжают пользоваться спросом у иногородних и локальных туристов.

Мы проводим регулярный технический осмотр после каждого гостя, чтобы убедиться в сохранности имущества и презентабельности недвижимости. Мы взимаем гарантийный депозит с гостей, чтобы нивелировать потенциальные риски. Стоит отметить, что гости используют квартиру в основном для ночевки и относятся к такому типу аренды как к отельному проживанию. Износ квартиры существенно выше при сдаче квартиры на долгий срок, нежели чем от туристов и бизнес-путешественников

Краткосрочная аренда имеет ряд существенных преимуществ и обладает гибкостью по сравнению с долгосрочной арендой или размещением в отелях. Возможность размещаться и управлять несколькими платформами бронирований и широкая целевая аудитория, от локальных и иностранных гостей, до деловых людей, живущих в другом городе или за границей - все это позволяет иметь постоянную заполняемость свыше 75%. Это не эфемерные цифры, а рыночная статистика заполняемости отелей и апартаментов на рынке Airbnb. Краткосрочная аренда - наиболее востребованный вариант с точки зрения цены/качества по сравнению с отелями, хостелами или гостиницами.

Туристы, иностранные гости, деловые люди, россияне, живущие в другом городе или за границей и приезжающие навестить родственников - такой кластер создает постоянный спрос на краткосрочное и посуточное проживание.

Мы работаем по официальному агентскому соглашению. Агентский договор предусматривает несколько опций в зависимости от вашего удобства. Мы можем выступать или НЕ выступать налоговым агентом. Во последнем случае вы самостоятельно оплачиваете подоходный налог в зависимости от вашего статуса.

Платежи и расходы имеют свои нюансы, если вы сдаете квартиру краткосрочно или посуточно. Вам необходимо обзавестись несколькими сменными комплектами постельного белья и полотенец, оплачивать комиссию площадок бронирования (от 4% до 20%), восполнять расходные материалы, бытовую химию и косметику. Мы понимаем, что собственникам намного удобнее все расходы свести к единому платежу. Поэтому мы работаем с владельцами квартир по единому комиссионному вознаграждению, которое уже включает все расходы и комиссии, связанные с управлением и размещением на различных каналах бронирования. Мы непрерывно развиваемся и вкладываем существенные средства в развитие технологий, чтобы улучшить качество и функциональность сервиса, поэтому большая часть нашей комиссии идет на постоянное улучшение сервиса.

Очень просто. Скажите нам адрес и параметры квартиры, а мы рассчитаем для вас доход от сдачи ваших апартаментов в краткосрочную аренду. Если потенциальный доход будет превосходить платежи от классической аренды, дальше все еще проще. Заключаем договор, и остальное мы возьмем на себя.
При этом, мы предлагаем несколько вариантов сотрудничества, один из которых - классическая сдача квартиры в аренду. В данном случае мы можем выступить Арендатором ваших апартаментов на рыночных условиях.