Инвестиции в недвижимость — это забота о своем будущем, так как обеспечивается не только крыша над головой, но и появляется реальный способ регулярно зарабатывать от сдачи лишней жилплощади в наем длительно или посуточно.

Долгосрочная аренда имеет свои плюсы и минусы. Самый большой минус в долгой сдаче квартир в нестабильных и неплатежеспособных квартирантах, от которых сложно получить оплату и частенько одни неприятности.

Краткосрочная аренда намного выгоднее как раз из-за получения быстрого дохода в меньшие сроки, но она требует большего внимания и сил для управления.

Что делать собственнику, чтобы увеличить доход от аренды?

Для стабильного увеличения дохода с аренды нужно многое: от качественного ремонта и современного дизайна интерьера, до хорошего чистого белья и посуды. А значит без регулярной тщательной уборки и своевременного устранения неполадок будет трудно предоставлять жилье по высоким тарифам.

Чем лучше выглядит квартира, тем выше рейтинг такой недвижимости на арендных площадках, и больше гостей готовы платить даже высокую цену за комфорт и обстановку. Многие владельцы нашли способ поднять свой уровень дохода в покупке нескольких однотипных квартир и вложения средств в качественный ремонт с услугами дизайнера. Окупаемость от аренды такого жилья не быстрая, но она того стоит. Красивые интерьеры ценятся как у туристов, так и у бизнесменов.

Также популярно снимать квартиры или апартаменты с интересным дизайном для постановочных фотосессий, свадебных или рождественских съемок.

Наличие современной бытовой техники и электроники, быстрого интернета и цифрового телевидения — еще один пункт, добавляющий баллы в стоимость аренды, это блага за которые гости платят не раздумывая.

Если квартира имеет привлекательный и уютный вид, то у нее должно быть и свое собственное портфолио с профессиональными фотографиями, по которым ее будут выбирать и оценивать потенциальные арендаторы.
Не нужно скупиться на фотографа, ведь в итоге выигрывает сам владелец недвижимости. Краткосрочная аренда — это бизнес, отнимающий много времени и сил, но и приносящий реальные деньги.

Чтобы сдать жилье на маленький срок с эффективной отдачей необходимо иметь надежных помощников, например, родственников. Тех на кого можно положиться, перепоручить часть дел или полностью передать заботы обо всем.

Однако, выход есть.

Отличный вариант решить одним махом сразу все — нанять успешную управляющую компанию, которая знает, как и что делать для привлечения новых гостей, чтобы максимизировать доходность и получать восторженные отзывы.

Компании по доверительному управлению краткосрочной арендой квартир заботятся о недвижимости и о каждом госте, занимаются уборкой и мелким ремонтом, оплатой коммунальных счетов и многом другом.